Acquistare una casa è un passo che, generalmente, richiede un impegno a lungo termine. Una volta che si è presa questa decisione si pone la questione di come acquistare una casa.
La prima cosa da fare è andare alla ricerca della casa ideale e normalmente si gira per agenzie immobiliari.
Le agenzie offrono molte occasioni di visitare abitazioni che possono soddisfare i requisiti richiesti.
Anche nei piccoli centri abitati esistono le agenzie immobiliari ma, se si intende acquistare l’immobile da loro bisogna prestare attenzione anche alle loro credenziali.
Secondo la nostra normativa, le agenzie immobiliari debbono avere una certificazione relativa alla loro iscrizione all’Albo degli Agenti Affari e Mediazione oltre, ovviamente, all’iscrizione alla Camera di Commercio.

Grazie ad una legge emanata nel 2005 che indica tutte le agevolazioni legati ai mutui prima casa, oggi è possibile usufruire di mutui concorrenziali.
L’acquisto della prima casa è un grande passo e spesso è un impegno economico oneroso. Questa serie di Agevolazione Mutui Prima Casa, riducono l’entità di alcune spese.
L’imposta di registro che viene applicata, deve avere un’aliquota che non superi il 3%; nel mutuo non agevolato si parla del 7%.

In cosa consiste il Mutuo Prima Casa?

Il concetto della prima casa non è sempre chiaro; infatti bisogna fare una distinzione tra prima casa ed abitazione principale perché la legge ed il fisco le valutano in maniera diversa.
Con il termine “abitazione principale” si intende quell’immobile in cui si ha la residenza domiciliare; esistono delle agevolazioni sull’abitazione principale, come degli sconti effettuati dall’IRPEF, oppure sull’ICI e ancora, sconti su le bollette e altre cose.
Con il termine “prima casa” si concepisce la prima unità immobiliare di proprietà; quando si acquista, si vende, si eredita o si dona un immobile esistono alcune agevolazioni fiscali.
Quando si parla di Prima Casa si intende un immobile che non sia catalogato come di lusso e deve necessariamente essere nel comune in cui risiede il proprietario.
Per poter acquistare una Prima Casa, il proprietario non deve possedere nessuna altra proprietà; non deve essere usufruttario o proprietario di una nuda proprietà. Senza questi requisiti non può avvalersi di queste agevolazioni.
Dalla legge la Prima Casa è vista come un bene necessario e primario e proprio per questo gode di molte detrazioni o contributi a fondo perduto.
Quali sono le detrazioni fiscali della Casa acquistata con un mutuo?

E’ difficile acquistare una casa ed è ancora più difficile comprare la prima casa quando si è giovani.
Tra gli istituti che propongono dei mutui interessanti, troviamo la banca Monte dei Paschi di Siena con il prodotto “Mutuo prima casa giovani coppie e famiglie”

Il Mutuo Giovani Coppie Monti dei Paschi di Siena, è un mutuo a tasso fisso che guarda a lungo termine. Quasi nessun istituto di credito pensa così alla lontana, proponendo un mutuo che dura addirittura 40 anni! E’ pensato proprio per le giovani coppie, quelle che vogliono comprare la loro casa dei sogni o che vogliono ristrutturare un immobile che sia comunque una prima casa.

Il Mutuo Casa Fineco NoProblem è una soluzione di mutuo che questa finanziaria offre ai suoi clienti.
Se si vuole comprare una casa, ristrutturarla o addirittura costruirla, la Fineco offre un prodotto che soddisfa queste caratteristiche.