Detrazione Interessi Passivi Mutuo

L’acquisto di una casa è generalmente associato all’apertura di un mutuo per pagare l’intera somma.
Quando si apre un mutuo si ha la possibilità di effettuare una Detrazione Interessi Passivi Mutui.
La detrazione degli interessi passivi avviene in sede di dichiarazione dei redditi ed è una percentuale che si sottrae dal valore Irpef.
In questa percentuale si trovano una serie di spese che sono indicate nello specifico nella legge che stabilisce le detrazioni. Tra queste spese ci sono gli interessi passivi del mutuo.
Per fare qualche esempio si può dire che se si è acquistata una casa con mutuo prima del 1993, si può scaricare una cifra massima di 4.000 euro. L’immobile ed il mutuo acceso sopra ad esso, deve essere ovviamente intestato a chi effettua la detrazione degli interessi passivi.
Inoltre deve risultare come prima casa e deve avere l’uso di abitazione principale entro e non oltre l’anno in cui si è acquistato l’immobile.

Se l’obbligazione, ovvero il mutuo, è intestato per esempio al marito ed alla moglie, la somma che si può portare in detrazione si dovrà dividere. La regola vale anche nel caso in cui i proprietari siano più di due.